TIM RISET IDX CHANNEL
PWON mencatat presales Rp603 miliar atau relatif datar secara tahunan, setara 40 persen dari target. Penjualan Eluna Apartment yang lebih lemah sebagian tertutupi oleh permintaan yang tetap kuat untuk proyek high-rise di Surabaya.
Analis memperkirakan CTRA dan PWON dapat mencatat pemulihan pada semester II-2026 seiring lebih banyaknya peluncuran proyek di segmen premium.
Properti Premium Masih Lebih Tahan
Salah satu sinyal positif bagi sektor properti datang dari permintaan di segmen harga tinggi.
Dari tiga emiten yang mengungkapkan presales berdasarkan segmen harga, yakni BSDE, CTRA, dan PWON, penjualan properti premium dengan harga di atas Rp2 miliar hanya turun 2 persen secara kuartalan. Penurunan tersebut lebih kecil dibandingkan properti non-premium yang merosot 9 persen.
“Hal ini menunjukkan bahwa permintaan properti kelas atas masih lebih kuat dibandingkan segmen pasar massal,” tulis analis Indo Premier.
