TIM RISET IDX CHANNEL
Kontribusi tersebut memberikan sumber pendapatan yang relatif lebih stabil ketika bisnis pengembangan properti belum sepenuhnya pulih.
Singkatnya, perbedaan komposisi pendapatan, profitabilitas, serta kekuatan neraca menjadi faktor penting dalam membedakan prospek masing-masing emiten.
Nurwachidah menilai investor perlu mencermati kualitas laba dan fleksibilitas keuangan pengembang.
Perbedaan tingkat margin keuntungan, imbal hasil ekuitas atau return on equity (ROE), serta rasio utang menunjukkan bahwa tidak semua emiten memiliki kapasitas yang sama untuk memanfaatkan momentum pemulihan.
Dari sisi valuasi, saham-saham properti masih diperdagangkan pada level yang relatif menarik, dengan tingkat diskon terhadap nilai aset bersih atau net asset value (NAV) yang bervariasi antarperusahaan.
