Rahmat Fiansyah
IDXChannel - PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk atau Tanrise (RISE) resmi memulai ekspansi di Jawa Barat (Jabar) dengan mengembangkan proyek kota terpadu atau Integrated City Development seluas 26 hektare (ha) di kawasan strategis Jalan Soekarno-Hatta, Bandung.
Proyek ini memiliki cadangan lahan (landbank) yang cukup besar dan bernilai tinggi. Mengacu pada kisaran nilai pasar tanah di koridor utama Soekarno-Hatta, nilai kapitalisasi aset lahan proyek ini diperkirakan mencapai Rp1,25 triliun.
Angka ini belum memperhitungkan Gross Development Value (GDV) saat seluruh rencana kerja utama (masterplan) yang mencakup area komersial, klaster hunian Community Living, hingga potensi pengembangan kawasan superblok terpadu di masa depan direalisasikan secara bertahap.
Direktur PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk, Merry Lantani menjelaskan, bahwa langkah ini merupakan bagian dari transformasi portofolio perseroan untuk mendorong pertumbuhan double digit pada kinerja perseroan tahun 2026 dan tahun 2027. Dia menyebut, proyek Tanrise Bandung bukan sekadar pengembangan hunian biasa, melainkan pengembangan kota terpadu (Integrated City Development) berbasis komunitas.
"Berada di lokasi yang sangat strategis di koridor Bandung Timur dan terintegrasi dekat kawasan bisnis Tritan Point, proyek ini memiliki landbank yang sangat masif dan bernilai tinggi. Ketersediaan lahan seluas 26 hektare ini memberi kami ruang gerak fleksibel untuk membangun ekosistem komersial dan residensial bernilai tinggi secara berkesinambungan," ujar Merry dalam keterangan resmi, Selasa (29/9/2026).
